Maison à vendre - 10 pièces - 260m2 - Champanges (74500)

13 novembre 2024 à 20:21

Maison à vendre - 10 pièces - 260m2 - Champanges (74500)

Maison 10 pièces 260 m²

590 000,00 €2 269,00 € / m²

À propos

A vendre sur la commune de Champanges, un ensemble immobilier d'environ 409 m² composé : - d'une maison sur 2 niveaux de 260 m² avec cuisine équipée, vaste séjour, 3 chambres dont une immense suite parentale d'environ 51 m², bureau, salle d'eau , 2 wc . - d'un appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 51 m² complète cet ensemble - de 2 appartements deux pièces en duplex d'environ 50 m² chacun. Le tout est édifié sur un terrain plat de 1373 m² avec une annexe et 3 garages. Idéal pour un projet maison d'hôtes / chambres d'hôtes. En exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d'aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Champanges 74500. Sur le plateau du pays de Gavot, le joli village de Champanges offre une vue magnifique sur le lac Léman dans un écrin de verdure préservé. Champanges a su garder son authenticité et sa quiétude. La mise en valeur de son habitat et de son environnement naturel en fait une commune prisée par ses habitants et les promeneurs grâce à une offre d'activités variées : randonnée à pieds ou à cheval, VTT. À seulement quelques minutes d'Evian et Thonon, Champanges profite du dynamisme de la région tout en garantissant à ses habitants un cadre de vie unique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

260 m2

Terrain

1373 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

7

Performance énergétique

en énergie primaire.

336 kWh/m².an

|

49 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

49 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Champanges (74500)

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