Maison à vendre - 10 pièces - 262m2 - Saint-Médard-En-J... (33160)

16 novembre 2024 à 02:04

Maison à vendre - 10 pièces - 262m2 - Saint-Médard-En-J... (33160)

Maison 10 pièces 262 m²

699 000,00 €2 668,00 € / m²

À propos

Saint Médard en Jalles - Gajac Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette magnifique maison de 8 pièces située en plein coeur de Gajac quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, transports et écoles. Cette maison construite à la fin du 19ème siècle bénéficie du charme et du cachet de l'ancien. Vous y trouverez de beaux volumes, des cheminées d'époque et des parquets conservés. Au rez-de-chaussée cette maison de style Arcachonnais se compose d'une véranda, d'une arrière cuisine, d'une cuisine indépendante, d'une très belle pièce de réception de plus de 50 m², d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. L'étage quant à lui dessert un palier avec grands rangements, une salle de bains ainsi que de deux chambres de 18,8 m² et 14 m². La dépendance de 73 m² se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous serez charmés par sa magnifique parcelle arborée totalisant 1995 m² (non divisible) en plein coeur de Gajac. Vous disposerez de deux garages de 22 m² chacun. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, cabinet médical, étude notariale... A découvrir rapidement ! Coup de coeur assuré Le Quartier : Transports à proximité : Lignes de bus 3 à 1 min à pieds, BHNS à 3 min à pieds. Ecoles à proximité : Maternelle Elémentaire Gajac à 500 m. Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,6 km. Lycée à proximité : Sud Médoc à 4.7 km Commerces et services : centre-ville à 2,7km (banques, poste, Mairie, commerces). Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

262 m2

Terrain

1955 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

248 kWh/m².an

|

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)