Maison à vendre - 10 pièces - 263m2 - Masseube (32140)

25 février 2025 à 02:35

Maison à vendre - 10 pièces - 263m2 - Masseube (32140)

Maison 10 pièces 263 m²

872 000,00 €3 316,00 € / m²

À propos

Le cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose cette très jolie propriété nichée sur une colline du Gers, à quelques kilomètres de Masseube. Dans un cadre préservé et verdoyant, cette propriété forme un véritable cocon protecteur, sans vis-à-vis ni nuisance, avec une vue dégagée sur les Pyrénées, pour vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové au fil des ans, avec des éléments de qualité. Elle mêle confort et élégance à la perfection, lui donnant un charme unique. La bâtisse principale fait 162m² et se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie : tout d'abord le salon avec sa grande cheminée munit d'un insert ainsi que la salle à manger, puis la cuisine toute équipée ainsi que son arrière cuisine/buanderie. Ensuite, vous pourrez profiter d'un hammam, ainsi que d'une salle de jeux avec son billard. Enfin, pour compléter le rez-de-chaussée, un local servant d'atelier, 2 garages fermés pour vos véhicules ou matériel de jardin, ainsi qu'une terrasse couverte. Un escalier en chêne vous permet d'accéder à l'étage oè¹ se trouve la partie nuit, composé de 4 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Il y a également des combles aménageables. Ajoutez à cela un grand gè®te de 100m², entièrement rénové également, contenant un salon, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse. Parfait pour accueillir familles et amis, ou le proposer à la location. Une grande piscine au sel (4.5x10) ainsi qu'un sauna et un bain nordique donnant sur les Pyrénées viennent parfaitement compléter cette propriété. La nature et le calme sont prépondérants sur cette propriété. Les 6 hectares partiellement boisées et clos vous raviront, à n'en pas douter. C'est une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

263 m2

Terrain

60000 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

7

Performance énergétique

en énergie primaire.

155 kWh/m².an

|

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Masseube (32140)