Maison à vendre - 10 pièces - 275m2 - Saint-Ambroix (30500)

Maison 10 pièces 275 m²

250 000,00 €909,00 € / m²

À propos

Cette ancienne magnanerie située à quelques minutes du centre-ville au bord de la Cèze vous propose 3 appartements indépendants, un atelier de 66m2 à rénover, un grand terrain potager/verger/loisir de 2500m2 situé en face de l'immeuble. Côté cour découvrez un bel atelier indépendant de 66m2 à rénover, idéal pour une habitation supplémentaire, bureau ou salle de travail. La bâtisse propose au rez-de-chaussée une belle cave voutée de 75m2 idéal garage ou atelier pour indépendant /artisan, nombreux rangements Le 1er étage distribue un grand appartement traversant de 135m2 comprenant un salon/séjour de 32m2, une belle cuisine de 24m2 et sa terrasse plein sud vue sur le jardin, 3 chambres, un bureau ou 4eme chambre, salle d'eau et une seconde terrasse au nord. Au 2eme étage avec chacun leur accès, deux appartements indépendants : un T2 de 54m2 et un T4 de 85m2 et sa terrasse de 12m2. Possibilité de lier l'ensemble pour un grand appartement. Les plus : L'agencement actuel permet l'exploitation en location de chaque appartement (3 compteurs électrique, eau chaude et chauffage séparés pour chacun) Idéal investisseur et/ou maison multi générationnelle. Bon rapport locatif. Ce bien est proposé au prix de 229 000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au ** ** ** ** ** agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »