Maison à vendre - 10 pièces - 281m2 - Saint-Fargeau-Pon... (77310)

15 novembre 2024 à 09:06

Maison à vendre - 10 pièces - 281m2 - Saint-Fargeau-Pon... (77310)

Maison 10 pièces 281 m²

449 000,00 €1 598,00 € / m²

À propos

Maison Saint Fargeau Ponthierry. Propriété d'architecte atypique à Saint-Fargeau-Ponthierry Située dans un charmant village rattaché à la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie unique et élégant sur un terrain de 1265 m². Conçue avec des volumes généreux et des matériaux de qualité, cette maison se distingue par son design contemporain et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 56 m² avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, donne directement sur la salle à manger de 25 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Vous apprécierez également l'espace parental de plus de 70 m², composé d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un jardin d'hiver, ainsi que d'un accès direct à une véranda-solarium pour vos moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert deux autres chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace de 45 m² avec un coin-bar vous accueille, desservant trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total avec garage, buanderie, cave à vin et salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les atouts de cette propriété : volets roulants en aluminium électriques, menuiseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, et aspiration centralisée. Un bien rare à visiter sans plus tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

281 m2

Terrain

1265 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

7

Performance énergétique

en énergie primaire.

204 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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