Maison à vendre - 10 pièces - 300m2 - Pérignac (16250)

Maison 10 pièces 300 m²

399 000,00 €1 330,00 € / m²

À propos

Située au coeur du village, cette propriété de 300 m² habitables entièrement rénovée vous offre un cadre de vie paisible tout en profitant des commerces de proximité. Ce bien est divisé en deux parties indépendantes sur 2 niveaux ( possibilité de faire une grande maison familiale ) 1ère partie : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 45 m², une chambre avec terrasse de 24 m², une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une mezzanine bureau. 2ème partie : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 45 m², un bureau, un petit espace salon, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, garage, atelier, diverses granges, écurie avec 3 boxes, rond de longe couvert et espace de stockage. Un ruisseau traverse le terrain de plus de 3 400m². Une cuve de récupération d'eau de 30 000L est présente sur le terrain. L'ensemble est entièrement rénové, menuiseries double vitrage PVC/ALU, chauffage central par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau... Ce bien n'attend plus que vous !! Idéale pour un projet familial ou équestre !! Contactez moi pour une visite au ** ** ** ** ** - Ryan CANTET Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2005.00 et 2713.00 €. . Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 1** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »