14 août 2024 à 08:59
Maison à vendre - 10 pièces - 305m2 - Bourges (18000)
Maison 10 pièces 305 m²
552 000,00 €1 810,00 € / m²
À propos
REFERENCE 1817 Dans le centre-ville de BOURGES, à proximité de la Halle St Bonnet, du marché et de la place Gordaine, ORPI BOURGES AVARICUM vous propose ce bel ensemble immobilier composé d'un local (usage de restaurant), de deux appartements T2 actuellement loués, d'une maison T2 et d'un appartement T3 loué. Le T2 de 30m2 est loué 450€ HC. Le T2 de 59m2 en duplex est loué 600€ HC. La maison T2 est louée en AirBnb 60€/nuit. L'appartement T3 est loué avec le local commercial pour un montant de 2300€/mois. L'environnement est charmant avec une jolie terrasse dans le jardin arboré. Des caves et dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Possibilité d'aménager deux grands greniers afin d'agrandir les biens existants. Pas de travaux à prévoir, l'immeuble a été rénové en 2022. Rendement annuel possible environ 46/50 000€. Possibilité d'acheter le fonds de commerce. Pour toute information, contactez votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au ** ** ** ** ** Référence agence : 1817
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
305 m2
- Nombre de pièces
10
Performance énergétique
en énergie primaire.
230 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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