Maison à vendre - 10 pièces - 350m2 - Colomars (06670)

20 février 2025 à 09:10

Maison à vendre - 10 pièces - 350m2 - Colomars (06670)

Maison 10 pièces 350 m²

1 379 000,00 €3 940,00 € / m²

À propos

SUBLIME VILLA 350 m² + PISCINE Venez vite découvrir cette sublime villa récente juste incroyable à 20 minutes du centre ville et de l'aéroport international de Nice sur la commune de Colomars. D'une superficie d'environ 350 m² et sur un terrain de 2300 m², elle se compose, en rez de jardin : d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 23 m², d'une suite parentale avec salle de bains et douche, espace bureau, dressing et W. C, d'une buanderie ainsi que d'une autre chambre avec salle d'eau et W. C. À l'étage, vous retrouverez une magnifique entrée desservant un séjour cathédrale lumineux de plus de 50 m² avec vue dégagée sur les collines, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, d'un toilette invité indépendant, d'une grande réserve / buanderie, d'une suite parentale juste incroyable avec salle de bains et douche avec W. C et dressing donnant également sur une terrasse exposée Ouest ainsi que de 2 autres chambres, d'une salle de bains et douche avec W. C et d'un espace bureau sur la mezzanine dans le salon. La maison dispose également de nombreux rangements, de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété avec portail électrique, dont 28 m² d'emprise au sol déjà accordé pour réaliser une extension ou un garage sur le terrain. Double vitrage, domotique, alarme, pompe à chaleur et excellent diagnostics, maison saine et en très bon état, sublime piscine et solarium avec une exposition et une vue exceptionnelle font de cette villa un véritable coup de coeur. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

350 m2

Terrain

2300 m2

Année de construction

2010

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

76 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Colomars (06670)