Maison à vendre - 10 pièces - 365m2 - Montierchaume (36130)

Maison 10 pièces 365 m²

195 000,00 €534,00 € / m²

À propos

Marine & Manuel DOLORES sont ravis de vous faire découvrir en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier, atypique, au coeur de la commune de MONTIERCHAUME, à une 10aine de minutes de CHATEAUROUX. Vous disposerez de deux logements, dont un principal de plain-pied avec une vaste pièce de vie et son coin dinatoire et sa cuisine ouverte. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale. La seconde habitation, actuellement réservée à la location saisonnière est organisée sur 2 niveaux et offre une belle rentabilité avec ses 3 chambres (taux de remplissage très intéressant). Ce bien offre un beau potentiel d'investissement pour un projet mixte ou pour un projet totalement financier. Prix de vente 195 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 714 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/05/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine & Manuel DOLORES au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** (réf. 7401424736) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine & Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat EXCLUSIF : 23841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 195 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 714 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/05/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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