11 novembre 2024 à 18:30
Maison à vendre - 10 pièces - 380m2 - Guilherand-Granges (07500)
Maison 10 pièces 380 m²
875 000,00 €2 303,00 € / m²
À propos
Bercé par le Rhône, à 5min de l'autoroute A7, 15min de Valence TGV, magnifique propriété des années 70 de style colonial de 380m2 habitables sur 2 niveaux, baignée de lumière et ouverte sur un parc et jardins verdoyants de 3000m2. Venez découvrir cette demeure familiale aux volumes et surfaces atypiques à la décoration soignée, aux menuiseries généreuses offrant un cachet rare (serrurerie Brocard) et une exposition plein SUD. Composée d'un vestibule magistrale avec plafond cathédrale distribuant au RDC un grand salon/séjour/salle à manger (60m2), une cuisine/salle à manger déjeunatoire (40m2), un cellier, une buanderie, un bureau (28m2) avec bibliothèque, une suite, un toilette indépendant et au 1er étage, vous découvrirez un ensemble de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 vastes salles de bain (douche et baignoire), une salle d'eau supplémentaire, une salle de jeu, un vestiaire et un toilette indépendant. Un double garage, un local à vélo, un atelier et plusieurs caves et locaux techniques en demi sous-sol raviront vos besoins d'espaces. Une terrasse d'été ombragée équipée d'un four à bois et d'un espace barbecue, une serre, un abri de jardin, et plusieurs terrasses extérieures pour plus d'intimité, vous offrirons un air de campagne en plein centre ville. Bien pouvant faire l'objet d'un projet de division/création de surface habitable complémentaire (jusqu'à 550m2 habitables mansardés). Prix de vente : 875 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
380 m2
- Terrain
3000 m2
- Nombre de pièces
10
- Nombre de chambres
7
Performance énergétique
en énergie primaire.
213 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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