Maison à vendre - 10 pièces - 515m2 - Charencey (61190)

Maison 10 pièces 515 m²

495 000,00 €961,00 € / m²

À propos

Cette jolie maison bourgeoise à l'entrée du perche dans un village avec commerces de proximités. A 20 min de la gare de Verneuil sur Avre. D'environ 414 m2 cette propriété comprend au RDC une entrée dans un premier salon, un séjour et un double salon avec plafond cathédrale d'environ 70m2, 1 cuisine, 1 cellier, une salle d'eau avec WC. Au premier étage une suite parentale avec lavabo, douche et wc. Une tres grande chambre avec douche, wc, lavabo Dans celle çi un escalier donnant a une autre piéce pouvant servir de chambre. A l'exterieur de la maison une dépendance aménagée en 3 chambres comprenant chacune d'elle leur salle d'eau et Wc. Une d'entre elles est en mezzanine , au RDC vous y trouverez une grande pièce a vivre idéal pour créer des chambres d'hôte par exemple. Aussi vous y trouverez 1 garage d'environ 75m2, atelier, ancien four a pain, une piscine chauffée avec pompe. Sous la maison une cave tres spacieuse. Le tout sur un parc clos et arboré d'environ 2900m2 sans vis à vis. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage fioul et électique, tout à l'égout. Dpe: E GES: D Prix : 495 000€ FAI Cette annonce référence 279340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE DUCROCQ (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 44** ** ** ** **53. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030.00 € et 10940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »