Maison à vendre - 12 pièces - 278m2 - Bellegarde-En-Forez (42210)

Maison 10 pièces avec local profession libérale ou un appart.locatif.

266 000,00 €957,00 € / m²

À propos

Bellegarde, magnifique maison de 10 pièces avec local pour profession libérale ou un appart locatif, 278m² habitables + 56m² de sous-sol implantée sur 1825m² de terrain. *La maison d'habitation (278m² habitables + 56m² de sous-sol) comprend : Au rez de chaussée : - une pièce de vie avec belle cheminée (38.2m²), -une cuisine aménagée et équipée (18.2m²), -un coin repas (16m²), -un bureau (12m²), -une lingerie (6.7m²) -un wc séparé. + suite parentale ou un local pour profession libérale ou appartement de location -une entrée indépendante (3.4m²), -une pièce de 5.6m² pouvant être aménagée en dressing ou coin cuisine, -une pièce de 14m² pouvant être aménagée en salon, pièce de vie ou salle d'attente, -une pièce de 18m² pouvant être aménagée en chambre ou locale pour profession, -une salle d'eau (7.2m²) -un wc séparé. Au 1er étage : - un palier d'environ 8m², -un espace jeux d'environ 25m² au sol, -Quatre chambres : oune chambre (23.3m²) avec salle de bain double vasque (6.5m²) et rangements, oune chambre (15.3m²) avec salle de bain double vasque (7.3m²) et rangements et balcon, oune chambre (15m²) avec cabinet de toilette et rangements, oune chambre (12.3m²) avec salle d'eau (4.8m²) et rangements, -un wc séparé. -de nombreux rangements en sous pente (-1.8m) (environ 40m²). Au sous-sol : - un cellier (8m²), -un atelier (24m²). -une cave (12.4m²). -une chaufferie (11.8m²). En dépendance : Un garage de 32m², un carport de 14m², un abri à bois de 9m², un abri de jardin en bois de 6.7m². Très beau potentiel (278m² au total), chauffage fuel, menuiserie aluminium double vitrage, volet roulant aluminium électrique en bas et manuel au 1er étage, toiture ardoise en bon état. La terrasse d'environ 42m² et le terrain de 1825m² clos et arboré et sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. A proximité de tout commerces, des écoles et au sein d'un village d'un calme absolu, elle est idéalement située à 1h30 de Paris, 15min de l'A77, 20min de Montargis et 45min d'Orléans. A visiter... Prix hors honoraires : 255000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/07/2024 par Pierre Vaslier , RSAC 893496117 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Orléans CC HT

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