25 juillet 2024 à 20:40
Maison à vendre - 104m2 - Champagné-Saint-H... (86160)
Maison 104 m²
140 000,00 €1 346,00 € / m²
À propos
86160 CHAMPAGNÉ-SAINT-HILAIRE - SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS - PAVILLON AVEC 3 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 50 M² - SURFACE HABITABLE DE 104 M² - COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRASSE AVEC PERGOLA - DÉPENDANCES - GARAGE - TERRAIN 900 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champagné-Saint-Hilaire un pavillon d'une surface habitable de 104 m² comprenant trois chambres, une pièce de vie de 50 m² donnant sur une terrasse avec une pergola. Vous trouverez à l'extérieur des dépendances et un garage attenant à la maison. Le terrain fait quant à lui 900 m². La maison est agencée de la manière suivante : - Une pièce de vie (50 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à la terrasse avec sa pergola. - Un couloir dessert l'espace nuit. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (13,5 m²) comprenant des espaces de rangement. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une seconde chambre (12 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. - Une troisième chambre (13 m²) comprenant des espaces de rangement. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Un garage (24 m²) avec sa porte motorisée et son espace buanderie. - Un local chaufferie (9 m²). - Un atelier (13 m²) où se trouve l'accès aux combles aménageables. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. À l'étage : - Des combles aménageables (90 m²) avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80. Concernant l'extérieur : - Une terrasse avec sa pergola. - Deux dépendances (36 m²) au fond du terrain. - Une cave (90 m²) sous la maison. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - Rénovation de la salle de bains. - Isolation du plancher bas. - Installation de l'adoucisseur. - Création de la clôture. Informations complémentaires : - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. Présence de moustiquaires. - La maison possède un adoucisseur d'eau. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement située à Champagné-Saint-Hilaire. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au ** ** ** ** ** ou [email protected].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter morgan louis-eugene
- Type de bien
Maison
- Superficie
104 m2
- Terrain
900 m2
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
200 kWh/m².an
|50 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
50 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
morgan louis-eugene
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.