14 novembre 2024 à 21:35
Maison à vendre - 108m2 - Nangis (77370)
Maison 108 m²
230 000,00 €2 130,00 € / m²
À propos
iad France - Lynda Chich (** ** ** ** **) vous propose : Spécial Investissement Locatif Idéalement situé au cOEur d'une rue commerçante de Nangis, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement. Au rez-de-chaussée : un local commercial libre de toute occupation, une cuisine indépendante et une cave. (Anciennement loué 1000€) ++ Vitrine sur rue : une excellente visibilité pour le local commercial donnant directement sur une rue commerçante dynamique. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 66 m² vendu loué 840 € par mois. Ce dernier se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres ,d'un salon d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au dernier étage : un grenier aménageable offre un espace supplémentaire au-dessus de l'appartement. ++ Travaux de rénovations ont été effectués en 2021 les fenêtres en pvc et les radiateurs . ++ L'appartement donne sur une cour garantissant la tranquillité des locataires L'accès à l'ensemble est privatif et se fait par un hall d'entrée indépendant. Ce bien rare allie emplacement stratégique et rentabilité locative. N'attendez plus et saisissez cette belle opportunité ! À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich EI (ID 83059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
108 m2
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
313 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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