Maison à vendre - 11 pièces - 210m2 - Rabastens-De-Bigorre (65140)

Maison 11 pièces 210 m²

335 000,00 €1 595,00 € / m²

À propos

iad France - Christine CASTILLON vous propose: Idéalement situé en plein centre du village, proche de toutes commodités, à 15 mn de Tarbes, 5mn de Vic en Bigorre, cet ensemble immobilier de 210 m2 est divisé en 3 appartements indépendants et une maison, sur une parcelle de 960 m2 offrant un rendement locatif immédiat et attractif grâce à sa configuration optimisée. Il est composé de deux appartements T2, un de 44 m2 avec son jardinet, un de 46 m2 et un T3 de 59 m2. Ces appartements sont tous de plein pieds, refaits à neuf, climatisation reversible dans les trois et ils sont actuellement loués à l'année. La maison de 136 m2 se compose d'un hall d'entrée avec une dépendance, un bel escalier en bois vous mène à l'étage où se trouve une grande entrée qui dessert un salon salle à manger, lumineux, avec balcon, cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau, wc indépendants. menuiseries double vitrage, volets électrique roulants, chauffage pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique. quelques travaux de réfection sont à prévoir doublage des murs intérieur en placo plâtre. A l'extérieur vous trouverez une terrasse ainsi qu'un terrain de 506 m2. Cette propriété est un véritable investissement avec un excellent potentiel de rentabilité. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.