Maison à vendre - 11 pièces - 210m2 - Mont-Saint-Aignan (76130)

Maison 11 pièces 210 m²

845 000,00 €4 024,00 € / m²

À propos

iad France - Frédéric Depinay (** ** ** ** **) vous propose : Sur les hauteurs de MONT-SAINT-AIGNAN, à seulement 10 minutes de la Gare de Rouen, cette maison traditionnelle des années 70, d'une surface de 210 m² (300 m² au sol), incarne l'excellence résidentielle. Dans un cadre résidentiel, elle offre une vue imprenable sur Rouen. Dès l'entrée, une pièce de vie somptueuse d'environ 55 m², avec cuisine ouverte et équipée, vous accueille. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, invitant à profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et une suite parentale avec chambre, dressing et toilettes privatifs. Une entrée spacieuse avec rangements, une arrière-cuisine et un WC séparé complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et élégance. À l'étage, deux chambres avec leur salle de bains privative, une salle de jeux, un espace détente, et une troisième chambre avec dressing et coin mezzanine offrent des espaces dédiés au bien-être et à la détente. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un local piscine, et un studio comprenant une chambre, une salle de douche, et un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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