Maison à vendre - 11 pièces - 235m2 - Fontenay-Sous-Bois (94120)

Maison 11 pièces 235 m²

1 219 000,00 €5 187,00 € / m²

À propos

94120- FONTENAY-SOUS-BOIS - CENTRE-VILLE - MAIRIE - ENSEMBLE DE DEUX IMMEUBLES - 6 LOGEMENTS - UN 3 PIÈCES / TROIS 2 PIÈCES / DEUX STUDIOS - 235 M2 - LUMINEUX EXCELLENT INVESTISSEMENT - BON RAPPORT LOCATIF - BON ETAT GENERAL - A VISITER SANS TARDER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique ENSEMBLE IMMOBILIER au coeur de Fontenay-sous-Bois. SITUÉ DANS UN QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE, il se compose d'un IMMEUBLE R+1 SUR RUE, récemment ravalé, comportant deux appartements de 37, 50 M2 carrez chacun organisés en 2 pièces, salle de bains et cuisine. l'appartement situé au rez-de chaussée comporte également un espace privatif extérieur Une jolie cour sépare les deux immeubles. Le second IMMEUBLE sur COUR comporte 3 niveau (R+2), entièrement rénové et isolé, il se compose d'un appartement de 3 pièces au rez-de chaussée de 51,18 m2 composé d'une entrée, d'un bureau, d'une chambre et d'une vaste salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une grande pièce à vivre avec CUISINE ouverte équipée avec baie vitrée et terrasse privative. Un escalier béton mène au premier étage et dessert un palier qui ouvre sur un STUDIO de 22,18 m2 avec Cuisine Américaine et salle d'eau. Un deuxième STUDIO de 29,01 m2 partage le même palier, il dispose également d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée ouverte. Enfin, le deuxième étage est composé d'un très beau 2 PIÈCES DE CARACTÈRE de 54,69 m2 (52,03 m2 Carrez) COMPOSÉ D'UNE vaste PIÈCE PRINCIPALE avec poutres et charpente apparente, grande hauteur sous plafond, baignée de lumière avec parquet neuf, cuisine ouverte équipée, salle d'eau, WC séparé, et une chambre. Construit entre 1900 et 1945, cet immeuble en béton a été entretenu avec soin, offrant ainsi un très bon état général LEs facades en crépi sont en excellent état, soulignant le charme et le caractère de l'ensemble Situé dans un très bon environnement, l'ensemble est proche des commodités, arrêts de bus à 1 minutes, deux lignes de RER à 13 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble unique, un vrai bijou à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Dopffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°350526182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris