Maison à vendre - 11 pièces - 236m2 - Eaubonne (95600)

Maison 11 pièces 236 m²

699 000,00 €2 962,00 € / m²

À propos

******Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier****** Vaste maison familiale dans le quartier verdoyant et prisé de Cerisaie Jean Macé à Eaubonne, à deux pas de la gare Ermont-Halte et du marché Saint-flaive. 236m2 répartis sur 2 étages : Rez-de-jardin : entrée, 6 chambres, salle de bains, rangements, buanderie. A l'étage : vaste séjour de 82,7m2, cuisine, wc, et belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une loggia bien exposée court tout le long du séjour avec une vue dégagée sur le jardin de 497m2. Il est possible de créer un accès au jardin et profitez d'un bel écrin de verdure au calme et à l'abris des regards (voir la projection). Les espaces sont atypiques et chaleureux, beaucoup de lumière et de possibilités d'aménagement. Convient à une grande famille, à un projet de vie de famille avec espace de travail séparé, une colocation ou encore des professions libérales (accès PMR en rez-de-chaussée-de-jardin). La couverture a été refaite en 2011, le ravalement en 2017. La taxe foncière est de 3050€. Le quartier offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités : •3 minutes de la gare Ermont Halte, •5 minutes du marché d'Ermont et des commerces, •10 minutes du centre d'Eaubonne et des arrêts de bus, •10 minutes des écoles. À la recherche d'un espace généreux pour votre grande famille ou pour vos bureaux ? . Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prix honoraires inclus : 699000€. Frais de notaire de 7,7% à ajouter au prix hors honoraires. La maison fait partie d'un lot de maisons individuelles gérées en ASL. Aucune réunion et aucun frais pour cette gestion. ************************************************************************************** VISITE Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d'une pièce d'identité. Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier. ************************************************************************************** Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 552147 )