Maison à vendre - 11 pièces - 275m2 - Rennes (35000)

12 novembre 2024 à 18:56

Maison à vendre - 11 pièces - 275m2 - Rennes (35000)

Maison 11 pièces 275 m²

980 000,00 €3 564,00 € / m²

À propos

Au nord de Rennes, au centre d'un village, une maison de maître du 19e s d'une surface de 275 m² environ, avec 6 500 m² de parc. L'entrée se fait par un double portail en fer forgé et par un petit portillon piétonnier. Un troisième accès ouvre, par des grilles, sur le côté nord. Une allée circulaire, qui ceint une pelouse, mène à la demeure. Bâtie selon un plan carré, elle est élevée de trois niveaux, sur caves. Ses façades sont en maçonnerie enduite. La principale, orientée à l'est, est agrémentée d'une échauguette ronde avec un toit en poivrière, d'un balcon avec balustrade en pierre et d'une lucarne oeil-de-boeuf qui perce le toit. Un escalier droit en pierre conduit à l'entrée de la demeure. Tous les percements de ce pignon sont également protégés par une balustrade en pierre. Côté ouest, une tour ronde flanque le bâtiment principal. Elle est décorée de mâchicoulis en trompe-l'oeil et, en partie supérieure, d'un chemin de ronde crénelé avec échauguettes. Sur le côté sud, un escalier de service mène également à l'intérieur de la bâtisse. La toiture à égout retroussé, dont l'épi de faîtage est surmonté d'une girouette, est dominé par une terrasse d'où se dévoile une vue à 360° sur la ville. Deux lucarnes à fronton triangulaire exposées au nord percent encore la toiture en ardoise. À droite, se trouve une petite maison aménagée aujourd'hui en gîte ainsi qu'un pigeonnier. À l'arrière de celle-ci, se trouvent sur la gauche les anciennes écuries et sur la droite une piscine à restaurer. Un parc arboré et fleuri entoure la demeure et la protège des regards indiscrets.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

275 m2

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres

8

Performance énergétique

en énergie primaire.

250 kWh/m².an

|

78 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

78 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rennes (35000)

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