Maison à vendre - 11 pièces - 367m2 - Thouars (79100)

Maison 11 pièces 367 m²

883 570,00 €2 408,00 € / m²

À propos

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 31950 : Un écrin d'exception au coeur du vieux Thouars. Dans l'une des rues les plus préservées du vieux Thouars, à quelques pas de la place Saint-Médard et de ses adresses confidentielles, cette demeure bourgeoise du XVIIIème siècle se dévoile derrière une façade discrète, tel un joyau caché. À la fois témoin du passé et réinterprétée avec élégance, elle incarne un art de vivre raffiné où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en y insufflant une modernité subtile. Rénovée par deux décorateurs d'intérieur au goût exquis, la maison conjugue authenticité et sophistication avec un rare équilibre. Ici, les éléments anciens ont été sublimés : cheminées d'époque restaurées, parquets en bois massif, moulures délicatement préservées et escalier d'origine, véritable colonne vertébrale de la demeure. L'empreinte du temps dialogue avec des choix contemporains audacieux, créant une atmosphère chaleureuse, douce et unique. Derrière la porte d'entrée d'époque, on découvre un vaste séjour où la lumière s'invite à toute heure du jour. Les généreux volumes s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et nature. La cuisine et la salle à manger, intégralement repensée, s'équipe des dernières innovations tout en conservant son caractère intemporel, tandis qu'un petit salon et bibliothèque prolonge cet espace de réception, propice à la convivialité. Avec une superficie totale de 330 m², la maison se déploie sur trois niveaux et abrite six chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Chaque espace a été pensé avec une identité propre, mariant des teintes douces à des matériaux nobles. La dernière suite, nichée sous un impressionnant plafond cathédrale, est une invitation au lâcher-prise avec ses volumes aériens et son atmosphère apaisante. À l'extérieur, le raffinement se prolonge avec une première terrasse de 150 m², véritable lieu de vie offrant une vue spectaculaire et exclusive sur le château Marie de la Tour d'Auvergne. Un privilège rare, un panorama à couper le souffle qui confère à cet espace une sensation de liberté inégalée. Depuis cette terrasse, un escalier conduit à un jardin suspendu de 350m2, où la nature semble avoir repris ses droits. Ce cadre confidentiel accueille en son coeur une piscine en béton sur membrane, pensée comme la touche ultime de bien-être et de détente. Une rénovation exigeante, entre respect du passé et confort moderne Construite en 1870 avec une extension en 1930, cette demeure repose sur des fondations bien plus anciennes, héritées du XV et XVIIIème siècle. Sa restauration, menée avec exigence, allie préservation du cachet d'origine et mise aux normes contemporaines. L'ensemble des installations techniques a été modernisé : plomberie et électricité refaites, toiture remaniée et rénovée, menuiseries remplacées dans le respect des formes originelles, isolation retravaillée et chauffage au gaz de ville complété par un ballon d'eau chaude électrique permettant à la demeure d'être classée C. Trois cheminées tubées et fonctionnelles au rez-de-chaussée rappellent le charme des demeures d'époque, tandis que les matériaux nobles sélectionnés, pierres, bois et zinguerie d'exception participent à la singularité du lieu. Pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison, cette demeure est une expérience de vie à part entière. Un bien rare et précieux, où l'histoire, le charme et le confort s'entrelacent pour offrir un cadre unique, à l'abri du temps et des regards. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres I Virgile TAUDIERE

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