Maison à vendre - 11 pièces - 460m2 - Mer (41500)

Maison 11 pièces 460 m²

745 000,00 €1 620,00 € / m²

À propos

41500 MER - CHAMBORD - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 460.0M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC GÎTE ET CHAMBRES D'HÔTES - TERRASSE - PROCHE CHÂTEAU DE CHAMBORD effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette incroyable opportunité d'investissement située à Mer, à proximité du prestigieux Château de Chambord. Cette magnifique demeure , offre une surface généreuse de 460.0m². Son point fort sa localité, ayant une vocation touristique, avec la possibilité d'exploiter un gîte et des chambres d'hôtes, attirant ainsi les amateurs de patrimoine et de nature à la découverte de la région, des châteaux de la Loire. Répartie sur 4 niveaux, cette propriété bénéficie d'une rénovation récente en 2019, offrant un état général excellent. L'exposition idéale Sud, Est, Ouest permet une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et serein. Le calme environnant vous assure tranquillité et sérénité, pour profiter pleinement de la terrasse de 100.0m², idéale pour les moments de détente en extérieur. De plus, le jparc et ses fruitiers de 4700.0m² offre un espace verdoyant propice à la relaxation. Cette maison en pierre, construite avant 1900, est dotée de matériaux de qualité, notamment un toit en ardoise et des sols en carrelage, garantissant un charme authentique et une solidité certaine. La façade en pierre et brique, en bon état, témoigne de l'entretien régulier de la propriété. Les combles habitables de 240.0m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant, tandis que la dépendance de 340.0m² permet d'envisager divers projets complémentaires. Côté pratique, vous disposerez de nombreuses places de stationnement , intérieur et extérieures, ainsi que d'une proximité appréciable avec le Château de Chambord et la gare pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Mer, à deux pas du Château de Chambord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et de promesses.

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