Maison à vendre - 11 pièces - 845m2 - Bordeaux (33000)

Maison 11 pièces 845 m²

2 650 000,00 €3 136,00 € / m²

À propos

Situé à deux pas du Triangle d'Or, entre la place Gambetta, le grand Théâtre et le Palais de Justice, ensemble immobilier en monopropriété, en angle d'un et de deux étages, datant des années 1940, en partie loué, composé de : Au 24-26 rue du Dr Charles Nancel Penard : Au rez-de-chaussée : local commercial loué + réserve Au 26 rue du Dr Charles Nancel Penard : Au rez-de-chaussée : local commercial loué Du 1er au 2e étage : du studio au T2 loués et un studio en duplex libre au 2e étage. Au 20 rue Villeneuve : Du 1er au 2e étage : du studio au T1 loués et un studio libre au 2e étage. Au 22 rue Villeneuve : Du 1er au 2e étage : T1, T2 et studios dont un studio libre au 2e étage. Revenus : 107 604 €* H.T et H.C / an *L'ensemble immobilier comprend actuellement 3 locaux vacants. La valeur estimée du potentiel locatif de l'ensemble immobilier (en ce compris les locaux vacants) est de 123.690,00 € H.T ET H.C / AN ». Consignation par chèque de banque à l'ordre de Paris Notaires Services ou par virement à l'étude Renseignements sur la vente aux enchères : ** ** ** ** ** Renseignements uniquement juridiques : ** ** ** ** ** (Monsieur Greuet) Visites : 30/09, 14 et 21/10, 8/11 de 11h à 13h Vente le mardi 19 novembre Adresse du bien: 20-22 rue Villeneuve 33000 BORDEAUX Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, ...), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »