Maison à vendre - 5 pièces - 116m2 - Port-Saint-Père (44710)

14 novembre 2024 à 23:23

Maison à vendre - 5 pièces - 116m2 - Port-Saint-Père (44710)

Maison 116m²-5 Pièces-Terrain 288m²

319 000,00 €2 750,00 € / m²

À propos

Venez découvrir sans plus tarder cette maison pleine de charme en pierre entièrement rénovée. Située à Port-Saint-Père, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités (école, commerces, transport en commun). Cette maison dispose d'une surface habitable de 116 m². Au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, une cuisine, aménagée et équipée ainsi qu'une extension en bois permettant de profiter d'une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit offrant 3 belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est implanté sur un terrain de 288 m² clos et sans vis à vis, offrant une terrasse spacieuse permettant ainsi de profiter pleinement de l'extérieur. Pour compléter ce bien, une dépendance avec un accès rue, un véritable atout supplémentaire à cette maison. Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter vincent guillotte-raoult (44710)

Type de bien

Maison

Superficie

116 m2

Terrain

288 m2

Année de construction

1870

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

245 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Port-Saint-Père (44710)

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