Maison à vendre - 6 pièces - 117m2 - Saint-Ambroix (30500)

Maison 117 m² habitable + garage 20 m²

285 000,00 €2 436,00 € / m²

À propos

Située aux portes de l'Ardèche, dans la jolie commune médiévale de Saint-Ambroix et de toutes ses commodités, je vous propose cette belle maison d'env 117 m² habitable de plain-pied + un garage d'env 20 m² attenant et 1 buanderie d'env 7 m², construite en 2009 sur faïsses et sur une parcelle piscinable d'env 960 m² clôturée et sécurisée. Sa terrasse de 25 m² vous offrira une vue panoramique et imprenable et son emplacement en fond d'impasse vous apportera tranquillité. Cette jolie maison est composée : - 1 beau séjour salon avec un très beau poêle à bois de marque GODIN, avec accès terrasse - 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès terrasse - 4 chambres dont 1 chambre de 18 m² avec possibilité de créer 1 sde et dressing privatifs, - 1 chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative, - 1 très belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc - 1 wc indépendant à l'entrée Vide sanitaire avec une cave cimentée d'env 50 m² et 1,90 m de hauteur idéal pour y créer un atelier, une cuisine d'été ou autres... Cette maison est équipée d'une climatisation gainable et de 12 panneaux solaires avec belle rentabilité annuelle. Coup de coeur assuré. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle possible sur rdv. Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »