Maison à vendre - 12 pièces - 233m2 - Amilly (45200)

Maison 12 pièces 233 m²

200 000,00 €858,00 € / m²

À propos

À saisir, ensemble immobilier offrant un excellent potentiel d'investissement, idéalement situé à 5 minutes des écoles et du bourg d'Amilly, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montargis. Ce bien se compose actuellement de trois logements, avec diverses possibilités d'aménagement : Un F4 spacieux, pouvant être transformé en F5, comprenant une grande cuisine, un vaste séjour avec cheminée, une salle de bain, WC séparés, une chambre de plain-pied, et à l'étage, une grande chambre avec balcon, un grenier aménageable, et une pièce avec fenêtre. Ce logement dispose également d'un garage et d'un jardin privatif. Un local commercial attenant, actuellement composé de deux pièces et d'un cabinet de toilette, offrant la possibilité d'être transformé en habitation de type F2, avec garage et atelier inclus. À l'étage, un logement de type F2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un parking privé. En complément, un double garage de 70 m² pouvant être aménagé en appartement individuel avec un petit jardin.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »