Maison à vendre - 12 pièces - 270m2 - Chamalières (63400)

25 octobre 2024 à 02:02

Maison à vendre - 12 pièces - 270m2 - Chamalières (63400)

Maison 12 pièces 270 m²

352 500,00 €1 306,00 € / m²

À propos

**Chamalières/Centre** Rare, Localisation parfaite. À proximité immédiate des commerces et des transports, immeuble en monoproriété d'environ 270 m² au sol, avec jardinet. Entièrement loué, il est composé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un local pro (libre le 1er janvier 2025), d'un appartement T3 au 1er, d'un second T3 au 2ème, et au 3ème de combles. Vous serez seduit par l'emplacement, le calme, les projets possibles, pas de charges... A découvrir sans tarder... Honoraires de 3.676 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

270 m2

Nombre de pièces

12

Performance énergétique

en énergie primaire.

214 kWh/m².an

|

44 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

44 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Chamalières (63400)

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