11 février 2025 à 07:24
Maison à vendre - 12 pièces - 300m2 - La Teste-De-Buch (33115)
Maison 12 pièces 300 m²
2 189 000,00 €7 297,00 € / m²
À propos
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente cette magnifique villa aux prestations haut de gamme située au calme dans l'environnement typiquement pylatais. La villa est située seulement 15 minutes à pied / 10 min en vélo du Moulleau. Elle dispose au rez-de-chaussé d'un vestibule, un grand séjour de 60m² qui s'ouvre par une grande baie à galandage sur une belle terrasse exposée sud-ouest et une splendide cuisine entièrement équipée, de 3 chambres et d'une salle de jeux/dortoir. Un escalier mène à l'étage ou vous trouverez deux chambres et une salle de bain en plus. En rez de jardin, avec entrées indépendantes, se trouvent deux appartements avec 2 chambres et un salon chacun, parfaitement aménagés pour recevoir. L'extérieur est joliment paysagé et peut accueillir une piscine (autorisation urbanisme accordée). A l'abri des regards et au calme absolu, ce bien séduit par ses espaces et sa configuration pour accueillir une grande famille ou un tribu, il présente également un très bon rendement locatif. Et pour compléter : une buanderie, cave, carport, ... DPE B (86) - GES (7) / ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
300 m2
- Nombre de pièces
12
- Nombre de chambres
7
Performance énergétique
en énergie primaire.
86 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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