Maison à vendre - 12 pièces - 472m2 - Carcassonne (11000)

Maison 12 pièces 472 m²

729 750,00 €1 546,00 € / m²

À propos

Au coeur d'un charmant village aux alentours de Carcassonne, cette magnifique demeure du 19ème siècle implantée sur un terrain clos et arboré de 2465 m² entièrement rénovée avec goût et raffinement avec des matériaux de qualité accueillera votre famille ou votre projet de location touristique en chambres d'hôtes et gites. La maison principale d'une superficie habitable de 282 m² se compose d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une buanderie/cellier, WC. A l'étage, 4 chambres de 15, 23, 24 et 29 m² avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau double vasque avec WC. Au deuxième étage, une pièce palière pouvant faire office de salon tv, salle de jeux... dessert une élégante suite parentale avec salle de bain et douche à l'italienne/WC ainsi qu'une seconde suite avec salle de bain/WC et dressing. Deux logements indépendants de type 3 de 65 et 59 m² habitable pouvant être affectés à usage de location saisonnière ou location à l'année complètent l'ensemble. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception et contactez-nous dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 729750.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.0 € et 4330.0 € pour 2022. Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167) Surface Loi Carrez : 405

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »