Maison à vendre - 12 pièces - 474m2 - Saint-Christol-Lè... (30380)

02 juillet 2024 à 13:52

Maison à vendre - 12 pièces - 474m2 - Saint-Christol-Lè... (30380)

Maison 12 pièces 474 m²

550 000,00 €1 160,00 € / m²

À propos

ENSEMBLE IMMOBILIER SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALES Venez découvrir cette propriété au coeur de la commune de Saint-Christol-lez-Alès. Implantée sur une parcelle 1155m² à proximité des commerces, transport en commun et des écoles. Une magnifique demeure avec piscine comprenant un spacieux séjour climatisé avec sa cheminée et sa terrasse dominant le jardin, une cuisine ouverte vers une nouvelle terrasse avec barbecue, quatre chambres, de nombreuses salles de bains, deux garages et diverses pièces et caves. Accolé à la maison, un ensemble immobilier locatif composé d'un appartement de 169m², un logement en rez-de-jardin de 67m² et un local commercial donnant sur la rue. Le tout offrant un revenu locatif annuel supérieur à 21000€. Prestations : double entrée sur la parcelle, deux garages, climatisation, piscine, installation de micropieux pour la maison, double vitrage, charme de la pierre. Aux portes d'Alès et à quelques minutes de l'axe rapide rejoignant Nîmes et Montpellier. Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

474 m2

Terrain

1155 m2

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

205 kWh/m².an

|

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)