Maison à vendre - 12 pièces - 482m2 - Morzine (74110)

Maison 12 pièces 482 m²

2 280 000,00 €4 730,00 € / m²

À propos

Emplacement d'exception pour ce chalet familial, au pied des pistes. Il vous faudra moins de 2 minutes à pied pour rejoindre la navette gratuite desservant le téléphérique des Prodains Express (lui-même situé à 800 m du chalet) et le fantastique domaine skiable d'Avoriaz et des Portes du Soleil. Retour skis aux pieds au seuil de votre chalet ! Pour l'après-ski ou les activités estivales, que vous préfériez le charme du village de Morzine ou l'architecture d'Avoriaz, vous pourrez très facilement aller piquer une tête dans l'un des espaces aquatiques, explorer le Parc des Dérêches, patiner, aller encourager l'équipe des Pingouins à la Skoda Arena ou tout simplement aller diner dans l'un des chaleureux restaurants. Ce chalet traditionnel a beaucoup de charme avec son aménagement extérieur soigné, sa belle terrasse dallée et son four à pain. Son agencement intérieur, réparti sur 4 niveaux est particulièrement cosy et parfaitement adapté à la vie de famille ou aux groupes d'amis. Il constitue également un excellent investissement locatif et permet le logement du personnel dans le studio de 33 m² au rez-de-chaussée. L'entrée dessert les différents niveaux : Au rez-de-chaussée, en plus du studio, se trouvent une première belle chambre double, très lumineuse, avec un accès sur une terrasse en bois et sa salle d'eau en suite, une seconde chambre double avec porte-fenêtre, une grande salle de bain, un bureau, ainsi qu'une salle de sport bien équipée et une salle TV confortable. L'étage inférieur, avec accès extérieur indépendant, comporte un local à skis, un séchoir avec sèche-chaussures et une immense buanderie. Cela permet de déposer son matériel de sport au retour des pistes, sans salir l'intérieur du chalet ! Cet espace est complété d'une salle de jeux, d'un sauna avec salle d'eau et d'une sympathique cave à vin. A l'étage supérieur, l'immense pièce à vivre de 65 m² gorgée de lumière, est très chaleureuse avec ses poutres apparentes. Elle est particulièrement conviviale et fonctionnelle, grâce à la superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue sur mesure, avec un large comptoir/plan de travail. Elle offre de très nombreux rangements, complétés par deux celliers. Le coin salon avec cheminée est dédié à la détente. Comment ne pas s'imaginer, lovés dans un canapé, près du feu, après une excellente journée sur les pistes ? Les larges baies vitrées donnant sur la-terrasse, offrent une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, le bas des pistes et la station d'Avoriaz, presque magique, perchée au sommet de la falaise. Trois jolies chambres doubles, deux salles d'eau et une salle de bain complètent ce niveau. Deux des chambres s'ouvrent elles aussi sur la vaste terrasse. Le dernier étage, véritable cocon, accueille 4 chambres doubles. Deux d'entre-elles possèdent leur salle de bain en suite, tandis que les deux autres se partagent une grande salle de bain, lumineuse. Ces deux dernières chambres s'ouvrent sur un balcon, avec une magnifique vue. L'espace mezzanine ravira les enfants ! Ce chalet, bénéficiant en outre de 4 garages, vous assure confort, détente et cocooning, à proximité des pistes et des remontées mécaniques, dans d'un quartier calme, où la nature est reine. Que rêver de mieux pour un investissement à Morzine ?

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