Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Les Sables-D'olonne (85180)

13 juillet 2024 à 08:17

Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Les Sables-D'olonne (85180)

Maison 120m2 - 5 pièces - proche mer et commerces

399 000,00 €3 325,00 € / m²

À propos

À seulement 6 minutes de la mer et 5 minutes des commerces, Eric Grignon - megAgence, vous propose en exclusivité, cette maison de 120m2 environ de type Sablaise, agrandie au début des années 2000 et située sur une parcelle clôturée de 1805 m² parfaitement entretenue. Sans vis-à-vis et composée d'une belle pièce de vie avec cuisine et coin repas ouvrant sur une terrasse exposée au sud, d'un salon et d'un bureau pouvant être transformé en chambre, ce bien offre un espace jour idéal. La partie nuit, rénovée entre 2017 et 2020, comprend 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 WC avec lave-main. Pour compléter ce bien à fort potentiel, vous profiterez également d'un studio avec chambre, salle d'eau et WC créé en 2020, d'un garage avec cellier, d'une dépendance avec sa mezzanine et d'un cabanon. Les plus : Terrain piscinable. Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter éric grignon (85440)

Type de bien

Maison

Superficie

120 m2

Terrain

1805 m2

Année de construction

1949

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

211 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Les Sables-d'Olonne (85180)

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