Maison à vendre - 13 pièces - 145m2 - Arcachon (33120)

Maison 13 pièces 145 m²

4 200 000,00 €28 966,00 € / m²

À propos

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un ensemble immobilier situé en 1er ligne, composé de deux villas de plain-pied, totalisant environ 280m² sur une parcelle de 1240m². La première villa de 145 m² environ, en bon état, offre une vue imprenable sur le bassin. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse avec belle hauteur de plafond s'ouvrant sur un jardin face au Bassin. Elle dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont deux exposées plein sud offrant une luminosité naturelle, d un bureau ainsi que de trois salles d'eau. La seconde villa de 135 m² environ, à rénover, dispose d'une salon, d'une salle à manger, de deux cuisines indépendantes, de 5 chambres et de 2 salles d'eau. Le tout entouré d'un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur propice à la détente. Ces villas bénéficient d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le Bassin qui s'offre à vous. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et une flexibilité d'aménagement. Bien rare sur le marché ! DPE E (270) E (59) 4.200.000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 200 000 € TTC soit 5 % sont inclus. Contactez Katia Lozano, agent commercial indépendant. RSAC 882 624 513 RCP AACI/12163/15021 pour tout renseignement et organisation des visites.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »