Maison à vendre - 14 pièces - 320m2 - Gabarret (40310)

26 octobre 2024 à 19:21

Maison à vendre - 14 pièces - 320m2 - Gabarret (40310)

Maison 14 pièces 320 m²

215 000,00 €672,00 € / m²

À propos

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs : Ensemble immobilier avec énorme potentiel au coeur de GabarretCet ensemble immobilier unique, idéalement situé au coeur de Gabarret, offre un potentiel incroyable et représente une opportunité à ne pas manquer. Composé d'un immeuble d'environ 200 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété propose une configuration flexible pour votre projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 prêt à être occupé, offrant un revenu locatif immédiat. Au premier étage, un magnifique plateau à réhabiliter vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace selon vos besoins et envies. Le dernier étage, actuellement un vaste grenier, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires. En plus de l'immeuble principal, cette propriété comprend également deux maisons mitoyennes d'environ 60 m² chacune, toutes deux de type T3, donnant sur un charmant patio. Ces maisons constituent une opportunité supplémentaire de location ou de revente, augmentant ainsi le potentiel de rendement de votre investissement. Le lot de 995 m² comprend une grande cour intérieure, offrant un espace polyvalent pour aménager des dépendances, un garage ou un parking. De plus, le raccordement tout-à-l'égout est déjà réalisé, ce qui facilite les démarches administratives. Certes, des travaux sont à prévoir, mais imaginez les possibilités offertes par cet ensemble immobilier ! Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un projet lucratif ou un professionnel du bâtiment passionné par la rénovation, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un investissement prometteur et découvrez par vous-même le potentiel illimité de cet ensemble immobilier exceptionnel. Taxe foncière : 1336€Prix : 215 000€ Contact ** ** ** ** ** ou ********@*****.** informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter paps immo (64200)

Type de bien

Maison

Superficie

320 m2

Nombre de pièces

14

Nombre de chambres

8

Performance énergétique

en énergie primaire.

255 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gabarret (40310)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

paps immo (64200)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.