Maison à vendre - 5 pièces - 148m2 - Le Bouscat (33110)

Maison 148m² T5 - garage

675 000,00 €4 561,00 € / m²

À propos

Maison 148m² T5 - garage BOUSCAT CENTRE - En plein centre du Bouscat, à 4mn à pied du tram D, et 3mn de l'église et des commerces, maison de 2021 (garantie décennale) au calme et très bien construite. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie dans laquelle la lumière pénètre par de grandes baies vitrées, et une cuisine semi-ouverte aménagée équipée Arthur Bonnet. Cette belle pièce donne sur le joli jardin de près de 50m² ensoleillé et sans vis-à-vis. Un vestibule et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Nombreux rangements. A l'étage un palier distribue 3 belles chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau. Également une salle de bain spacieuse (baignoire et douche) et 1 WC. Le grand bonus de ce bien est son studio avec entrée indépendante. 35m² totalement aménagés qui peuvent accueillir l'ado de la maison, ou une profession libérale, ou des locataires type airbnb (utilisé tel que aujourd'hui : revenus après impôts 15000/an), un bureau, chambre d'amis, salle de sport, etc... Aussi, deux places de parking sont disponibles en sous-sol. Très belles prestations : climatisation, volets roulants électriques centralisés, parquet chêne massif, cuisine de marque. Et un DPE A ! Le bien où l'on se sent bien dès qu'on y entre... Pour toute question ou visite, vous pouvez contacter Géraldine Liot.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »