Maison à vendre - 15 pièces - 360m2 - Saint-Gein (40190)

Maison 15 pièces 360 m²

820 000,00 €2 278,00 € / m²

À propos

Dans un havre de paix et de verdure, nous vous proposons de découvrir cette propriété d'exception dédiée à l'accueil touristique d'une surface habitable de 360 m² sur un parc arboré et paysagé de 21 173 m² avec piscine, dépendances et étang privé de 1300 m² ! Bienvenue, une belle allée de Pins Parasol nous mène vers un grand parking de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. C'est l'été, il fait beau et nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de découvrir ce véritable jardin d'Eden... Le parc, d'une contenance de 21 173 m² est une véritable invitation à la détente, il est entièrement arboré et paysagé et seul le chant des oiseaux perturbe la quiétude des lieux ! Dès les beaux jours, vous profitez de la superbe piscine (12 mètres par 6 mètres avec petit bassin et nage à contre-courant ) ainsi que de la grande plage solarium en IP de 150 m² pour des siestes bien méritées après une randonnée dans la campagne environnante. Ambiance Zen autour de ce magnifique étang de 1300 m² alimenté par une source intarissable avec de nombreux poissons de collections pour les passionnés. L'exposition est maximale du levant au couchant, et de nombreuses dépendances sont présentes pour le bonheur des petits et des grands : Ici et là, un kiosque en bois équipé d'une table et d'un banc en pierre pour vos apéritifs entre amis, un atelier d'artiste en bois de 20 m² modulable en salle de sport ou bureau indépendant, un potager de 200 m² pour vos légumes BIO, un verger pour les gourmands et pour vos confitures, de nombreuses terrasses, décidément rien ne manque... Cette grande propriété de 360 m² entièrement rénovée avec amour par ses propriétaires est idéale pour une exploitation en accueil touristique, regroupement familial ou pour se mettre au vert dans une région riche et très touristique. Le domaine dévoile : Une maison indépendante et privative de 128 m² dédiée aux propriétaires Une seconde maison à étage face à l'étang composée de 3 chambres d'hôtes joliment décorées et équipées (Chambre Manet, chambre Vivaldi et chambre Lamartine) Un ancien atelier de tisserand (Maisonnette Camille Claudel) de 40 m² pouvant accueillir de 2 à 6 personnes Le Cabanon » d'une surface de 47 m² avec une capacité d'accueil de 4 personnes Superbe atout : La propriété peut être vendue meublée et entièrement équipée pour une exploitation immédiate, détails à voir directement avec les propriétaires !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »