Maison à vendre - 15 pièces - 430m2 - La Bégude-De-Mazenc (26160)

Maison 15 pièces 430 m²

1 195 000,00 €2 779,00 € / m²

À propos

Propriété d'Exception en Drôme Provençale Century 21 Portes de Provence vous propose en exclusivité : Magnifique mas provençal en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé à l'est de Montélimar. À seulement 15 min de la ville, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, sans nuisances, avec une vue dégagée allant du Vercors à l'Ardèche. La propriété comprend 15 pièces, dont 6 chambres et un studio indépendant, avec un séjour spacieux de 80 m² et une cuisine de 37 m². Elle offre des possibilités d'utilisation comme habitation principale ou projet de gîtes avec location saisonnière. La surface habitable de 430 m² est utilisable soit comme une seule habitation ou bien comme 4 appartements indépendants (224 m², 95 m², 61 m², 50 m²). L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un parc arboré d'environ 4000 m² devant le Mas et un espace aménagé d'environ 2000 m² à l'arrière, incluant une piscine de 12 x 6 m, un pool house et une aire gazonnée de jeux et détente. La propriété comprend aussi une surface vierge d'environ 1 hectare, exploitable pour truffière, vigne, parc à chevaux, etc., portant le terrain total à environ 1,7 hectares. Parmi les points forts, on note le calme absolu, une vue panoramique exceptionnelle allant du Vercors à l'Ardèche, ainsi que des espaces vastes et modulables, idéaux pour une grande famille multi-générationnelle ou des projets de séminaires, mariages et autres événements festifs. Proche de Montélimar, Dieulefit et Grignan, avec un accès rapide au TGV et à l'autoroute A7, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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