Maison à vendre - 173m2 - Issigeac (24560)

Maison 173 m²

190 000,00 €1 098,00 € / m²

À propos

L'immeuble est composé de : Un local commercial en rez-de-chaussée (23.5 m2) deux grandes vitrines en façade, deux convecteurs électriques, un WC avec lave-mains, compteur électrique et eau individuel. Bail commercial en cours depuis 11/2018. A l'arrière du local commercial se trouvent : Un espace de stockage à mettre 'en état' (18.7 m2). Un espace de rangement à mettre 'en état (20.5 m2). Une serre / jardin d'hiver (12 m2). Une cour intérieure (20 m2) avec sa porte donnant dans la ruelle à l'arrière de l'immeuble. Sur le côté du local commercial se trouve : Le couloir/entrée/dégagement avec l'escalier (15 m2) afin de pouvoir accéder aux 2 appartements. Au 1er étage : Le palier avec la porte donnant accès au 1er et au 2ème logement. Le 1er appartement est composé de : Un spacieux séjour (12.6 m2) avec sur la gauche la cuisine (23.2 m2) avec la cheminée en bricous, (surface espace de vie env. 35 m2). Un coin bureau (11.7 m2) séparation par des colombages. Une première chambre (12.1 m2) fenêtre double vitrage donnant dans la grande rue. Une seconde chambre (12.5 m2) fenêtre double vitrage donnant dans la grande rue. Une salle de douche (3.7 m2) et les WC (1.2 m2) avec son ballon d'eau chaude électrique. Le 2ème appartement est composé de : L'espace de vie (34 m2). La cuisine (12.1 m2). Une première chambre (16.2 m2). Une deuxième chambre (14 m2). Les WC (1.3 m2). La salle de douche (4.6 m2). Au-dessus se trouve le grenier, partiellement aménageable (30 m2). Le ballon d'eau chaude de cet appartement se trouve au grenier. Prévoir des travaux de finitions dans les deux appartements et dans l'arrière boutique au rez-de-chaussée. Chaque appartement est équipé d'un compteur électrique et eau.

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