13 janvier 2025 à 22:10
Maison à vendre - 4 pièces - 77m2 - Talence (33400)
Maison 2 chambres (possible 4) avec jardin, garage, appentis et 17m2 de véranda
312 000,00 €4 052,00 € / m²
À propos
TALENCE - Quartier Calme et Résidentiel - À proximité d'un parc, des commerces, des transports et des facultés. Maison de plain pied de 77 m2 avec un très joli jardin de 360m2. Elle comprend une entrée, un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine séparée, deux belles chambres avec des rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. Une véranda de 17m2, un garage de 19m2 et un abri de jardin d'environ 10m2 complètent le bien. Il est possible d'aménager 2 chambres grâce aux combles et de se garer sur la parcelle. Maison saine et en bon état. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
77 m2
- Terrain
360 m2
- Année de construction
1955
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
207 kWh/m².an
|44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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