Maison à vendre - 2 pièces - Angoulême (16000)

Maison 2 pièces

470 000,00 €

À propos

** EXCLUSIVITE - 16000 - ANGOULEME - ENSEMBLE IMMOBILIER - 4 LOGEMENTS + 11 GARAGES - IDEAL INVETSISSEUR - OPPORTUNITE A SAISIR ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité d'investissement locatif : Cet ensemble immobilier composé de 4 logements de type T2 meublés ainsi que 11 garages, la totalité des bien sont loués. Les appartements font entre 45 m² et 70 m² et bénéficient tous d'une grande terrasse, le loyer actuel va de 490€ à 570€ charges comprises en fonction de la superficie du logement. Les 11 garages représentent un loyer mensuel de 1177€. Rentabilité : Après déduction faite de la taxe foncière, les loyers génèrent environ 33 500€ par an, ce qui nous donne une rentabilité locative d'environ 7,1%. Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage Chauffage Gaz de ville, diffusion par radiateurs DPE en G A visiter rapidement Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris