15 novembre 2024 à 16:09
Maison à vendre - 2 pièces - 115m2 - Vic-La-Gardiole (34110)
Maison 2 pièces
810 000,00 €
À propos
Investissement exceptionnel à Vic-la-Gardiole. Immeuble mixte situé au coeur de Vic-la-Gardiole, cet immeuble offre une diversité de lots qui saura répondre à toutes vos attentes d'investisseur avisé. Composé de plusieurs lots, cet immeuble vous permet de diversifier vos revenus locatifs. Local commercial de 340 m² loué, appartement T2 de 52 m² avec terrasse de 25 m² loué et un studio libre de 21 m² . Un garage de 21 m² . Un atelier de 23 m² avec un jardin de 115 m², deux appartements T2 de 42 m², dont un libre d'occupation, idéal pour une résidence personnelle ou un investissement locatif . Les parties louées rapportent actuellement 40 000 euros annuels . À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Pour vos besoins de santé, un hôpital est accessible en voiture. La fibre optique est également disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Cabinet Million ** ** ** ** ** Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison RT 2012 RE 2020 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/viclagardiole
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Terrain
115 m2
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
250 kWh/m².an
|56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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