Maison à vendre - 2 pièces - Louvroil (59720)

Maison 2 pièces

314 800,00 €

À propos

****** BIENTOT EN VENTE UNQIUEMENT CHEZ ORPI ****** Prix : 314 800 € Rentabilité élevée : Brute de 12,01 %, nette de 8,90 %, rare sur le secteur. Rentabilité Brute Exceptionnelle : 12,01 % Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec un immeuble de rapport mixte, composé de 10 lots (commerce et habitation). Cet immeuble génère des loyers annuels de 38 520 € avec des baux en meublé, garantissant une rentabilité brute remarquable de 12,01 %. Détails des Lots et Loyers Perçus : Chambre 1 : Loyer de 300 € (depuis 2022) Chambre 2 : Loyer de 300 € (depuis 2024) Chambre 3 : Loyer de 300 € (depuis 2019) Chambre 4 : Loyer de 300 € (depuis 2023) Chambre 5 : Loyer de 300 € (depuis 2024) Chambre 6 : Loyer de 300 € (depuis 2019) Chambre 7 : Loyer de 300 € (depuis 2024) Chambre 8 : Loyer de 300 € (depuis 2021) Chambre 9 : LIBRE (depuis juin 2024) Commerce : Loyer de 9 720 €/an Loyers Annuels Totals : 38 520 € Charges Annuelles : Gaz : 2 400 € Électricité : 3 750 € Eau : 1 248 € Taxe foncière (TF) : 4 423 € (dont 1 320 € pris en charge par le commerce) Référence agence : 2071

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