Maison à vendre - 2 pièces - 118m2 - Beaumont-Du-Gâtinais (77890)

Maison 2 pièces 118 m²

226 600,00 €1 920,00 € / m²

À propos

iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante corps de ferme au cOEur d'un hameau Description : Située au cOEur d'un charmant village, cette maison de campagne en pierre est un lieu idyllique pour les personnes à la recherche de tranquillité. Vous serez séduit par sa cour et ses dépendances offrant de nombreuse possibilité d'aménagement le tout sur un terrain de 1975 m² sans aucun vis-à-vis. Rez-de-Chaussée : •Séjour, salle à manger de 34 m² avec un accès direct sur le jardin •Cuisine de 12 m² A l'étage : •Salle d'eau et toilettes de 12 m² •Chambre de 34 m² Pièce aménagée dans une dépendance : •Chambre de 26 m² Dépendance : •Dépendance de 160 m² non attenant à l'habitation •Hangar de 600 m² •Cave voutée de 15m² avec accès directement par la cour •Garage, atelier Chauffage : Cette maison bénéficie de deux modes de chauffage pour votre confort. •Chauffage gaz •Poêles à bois •Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1360€ et 1890€ par an Extérieur : •Une belle cour permettant d'accéder à l'ensemble des bâtiments composant cette propriété. Situation : À seulement 17 minutes du centre-ville de Pithiviers, 24 minutes de la gare SNCF de Nemours Saint Pierre Les Nemours desservant Paris et 10 minutes de l'A19 péage d'Auxy, cette maison de campagne est idéalement située pour des personnes à la recherche d'espace et de tranquillité. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à 6 minutes. Toutes les commodités sont à de 10 minutes de la propriété. Caractéristiques Principales : •Superficie du jardin : 1975 m² •Nombre totale des chambres : 2 •Salle de bains : 1 (au premier étage) •Toilettes : 2 (1 au rez-de-chaussée à l'extérieur du bâtiment principal, 1 dans la salle d'eau •Surface des dépendances : 160 m² + 600m² + 50m² •Emplacements de stationnement : nombreuses Cette maison est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 31. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin EI (ID 82493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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