14 novembre 2024 à 09:27
Maison à vendre - 2 pièces - 130m2 - Cavaillon (84300)
Maison 2 pièces 130 m²
299 000,00 €2 300,00 € / m²
À propos
iad France - Romain Mouny (** ** ** ** **) vous propose : BÂTIMENT DE CARACTÈRE - IDEAL INVESTISSEUR - 130 m² - PLEIN CENTRE DE CAVAILLON Rare sur le marché, découvrez ce bâtiment atypique situé en plein cOEur de la charmante ville de Cavaillon, offrant une surface totale de 130m² répartie sur 3 niveaux et comprenant 5 lots. Ce bien chargé d'histoire séduira les amateurs d'authenticité et de charme d'antan. Les murs en pierre et les poutres apparentes confèrent un cachet unique à ce bâtiment ancien. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée ainsi qu'un appartement T1 bis de 30m², actuellement loué 400€. Le 1er étage dispose d'un studio de 12m², loué 320€ et d'un T1 bis de 30m², loué 430€. Le 2ème étage propose également un studio de 12m² actuellement libre (location 300€) et un T2 de 33m², loué 500€ . L'ensemble de l'immeuble rapporte 1950€/mois, soit une rentabilité nette de 7,48%. Tous les appartements ont obtenu le permis de louer. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un emplacement idéal pour la location. Situé dans un quartier dynamique de Cavaillon, ce bâtiment de caractère est une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES B indice 10. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny EI (ID 60225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
130 m2
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
307 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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