Maison à vendre - 2 pièces - 150m2 - Ploumagoar (22970)

Maison 2 pièces 150 m²

87 500,00 €583,00 € / m²

À propos

À VENDRE - MAISON EN PIERRES AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Emplacement : En campagne, cadre paisible et sans nuisance, avec voisins - Type de bien : Maison ancienne en pierres sous couverture ardoises, avec dépendances attenantes (150m² environ) - Superficie du terrain : 785 m² constructibles - Superficie : Maison principale d'environ 70 m² + dépendances attenantes d'environ 70 m² - Travaux à prévoir : Rénovation intégrale, assainissement à créer, raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité à vérifier - Un bien au fort potentiel pour un projet de rénovation et d'agrandissement ! Implantée sur un terrain constructible de 785 m², cette maison d'habitation en pierres, accompagnée de ses dépendances attenantes, constitue une opportunité unique pour créer un projet immobilier personnalisé. Caractéristiques et atouts : - Maison principale de 70 m² à repenser entièrement - Dépendances attenantes de 70 m², idéales pour extension ou aménagement complémentaire - Terrain constructible offrant des possibilités d'agrandissement - Certificat d'urbanisme opérationnel - Compteur électrique Linky présent, mais raccordement à vérifier - Pas d'alimentation en eau ni assainissement, système individuel à prévoir Un projet idéal pour investisseurs, amateurs de rénovation ou porteurs d'un projet immobilier ! Laissez libre cours à votre imagination pour réhabiliter et transformer cette bâtisse en une habitation moderne et authentique, tout en valorisant son charme ancien et son potentiel d'agrandissement. - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°89882855300013 En application de l'article R.126-15 du décret n°2021-872 du 30 juin 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique (Extrait ci-dessous) et de l'arrêté du 8 octobre 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE car il ne dispose pas de système de chauffage

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »