Maison à vendre - 2 pièces - 166m2 - Saulieu (21210)

Maison 2 pièces 166 m²

138 000,00 €831,00 € / m²

À propos

En exclusivité au coeur de Saulieu, cet immeuble investisseur d'environ 166 m² répartis sur 5 appartements est une opportunité unique. Proche des commerces et des commodités, il bénéficie d'une excellente situation géographique. Détails des appartements : Rez-de-chaussée : Un studio de 22 m² et un spacieux T1 de 40 m². 1er étage : Un T1 spacieux de 38 m², un studio meublé de 24 m² (actuellement libre), et un T2 de 42 m². Combles aménageables : Possibilité de créer un 6ème logement pour augmenter la rentabilité. L'immeuble est élevé sur une cave voûtée avec une cour intérieure et un accès direct à la chaufferie, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires. Points forts : Appartements loués, garantissant des revenus immédiats. Revenus fonciers détaillés sur demande. Travaux d'amélioration énergétique et rafraîchissement à prévoir pour augmenter la rentabilité. Potentiel de création d'un logement supplémentaire dans les combles. Proximité des commerces à seulement 2 minutes à pied, cet immeuble est parfait pour un investissement pérenne. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable avec un fort potentiel de valorisation dans une ville dynamique et accueillante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »