Maison à vendre - 2 pièces - 195m2 - Montpellier (34000)

Maison 2 pièces 195 m²

680 000,00 €3 487,00 € / m²

À propos

-Quartier Saint-Anne, Montpellier- L'Agence du Courreau vous présente un bien rare, niché au coeur du prestigieux quartier de l'Écusson à Montpellier, dans l'authentique et animé secteur Sainte-Anne. Cet immeuble en pierre de caractère, en R+4, offre un potentiel unique et comprend quatre lots répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m2, idéal pour des activités en plein coeur du centre historique. - 2e et 3e étages: deux appartements T2 de 45 m2 chacun, avec de beaux volumes, actuellement loués, offrant une rentabilité locative attractive. - 4e étage : un T2 lumineux, doté d'une terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter des charmes du centre-ville de Montpellier. Un rafraîchissement est à prévoir pour valoriser encore davantage ces espaces. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement très recherché, alliant cachet historique et proximité immédiate des commodités. Que vous soyez investisseur ou acquéreur à la recherche d'un projet unique, ce bien représente une opportunité rare dans le quartier Saint-Anne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »