Maison à vendre - 2 pièces - 220m2 - La Chapelle-Sur-E... (44240)

Maison 2 pièces 220 m²

638 000,00 €2 900,00 € / m²

À propos

iad France - Xavier Gauthier (** ** ** ** **) vous propose : NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE - MONO PROPRIÉTÉ - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - RARE SUR LE SECTEUR Opportunité à saisir - Immeuble d'un étage en mono propriété comprenant 5 logements et un local, situé au cOEur de La Chapelle-sur-Erdre. Cet ensemble immobilier, idéalement situé, vous offre une surface d'environ 220 m², se composant comme suit : • Rez-de-chaussée : ◦ 1 T1 bis ◦ 1 T2 ◦ 1 local • Étage : ◦ 3 studios Quatre places de parking complètent ce bien. Rendement locatif assuré. Prévoir quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Avantages : • Emplacement idéal au centre de La Chapelle-sur-Erdre. • Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. • Forte demande locative dans le secteur. Pourquoi investir ici ? • Secteur rare et recherché • Immeuble offrant un potentiel de rendement intéressant. • Opportunité d'optimisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette chance unique d'investir en toute sécurité. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble représente une réelle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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