Maison à vendre - 2 pièces - 43m2 - Saint-Jeoire (74490)

11 juin 2024 à 09:51

Maison à vendre - 2 pièces - 43m2 - Saint-Jeoire (74490)

Maison 2 pièces 43 m²

301 500,00 €7 012,00 € / m²

À propos

Charmante maison de 60m² située à Saint-Jeoire, sur un vaste terrain de 1489m². Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu, étant située au bout d'une impasse sans aucun passage. L'intérieur de la maison comprend une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est équipée avec des appareils de la marque Rosière, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de douche a été récemment rénovée, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La maison dispose d'une chambre avec un grand dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le grand balcon en L est un véritable atout, offrant une vue imprenable sur Saint-Jeoire et les montagnes environnantes, un lieu idéal pour se détendre et admirer le paysage. À l'extérieur, vous trouverez un abri de voiture, un garage, ainsi qu'une buanderie carrelée et équipée d'électricité. Le grand jardin est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une charmante table de pique-nique pour les repas en plein air. La maison est équipée de double vitrage, de stores électriques et de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Saint-Jeoire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 463 742 - Greffe de ANNECY) Kateline ETHEVES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862321)

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Type de bien

Maison

Superficie

43 m2

Terrain

1489 m2

Année de construction

1973

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

416 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Jeoire (74490)

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