Maison à vendre - 2 pièces - 45m2 - Loudéac (22600)

Maison 2 pièces 45 m²

92 000,00 €2 044,00 € / m²

À propos

iad France - Manon Roquet vous propose: A découvrir en EXCLUSIVITE, CENTRE-VILLE LOUDEAC A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES / COMMERCES ! IDEAL INVESTISSEUR / PREMIER INVESTISSEMENT Actuellement loué. Loyer de 480€/mois hors charge. Située dans un quartier CALME, venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne de 45m2 environ. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièces à vivre avec cuisine aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain spacieuse avec rangements et wc. A l'étage, vous trouverez une belle chambre en mezzanine avec de nombreux placards et un wc avec lave-main. Ce terrain contient une place de parking. LES PLUS : Tout à l'égout, ardoises naturelles, ouvertures PVC doubles vitrages à deux pas de l'hyper-centre. Ne manquez pas l'opportunité ! Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Contactez-moi dès maintenant, n'attendez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.