Maison à vendre - 2 pièces - 45m2 - Mauges-Sur-Loire (49410)

13 novembre 2024 à 20:51

Maison à vendre - 2 pièces - 45m2 - Mauges-Sur-Loire (49410)

Maison 2 pièces 45 m²

86 000,00 €1 911,00 € / m²

À propos

iad France - Justine Cheminand vous propose : MAISON - SAINT FLORENT LE VIEIL BOURG - TERRASSE Idéalement située, cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre vous attend. Une terrasse, un cabanon de jardin complète ce bien. Cette maison combine le charme de l'ancien avec un agencement pratique et optimisé. Locataire en place. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Cheminand EI (ID 49925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 879146645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

45 m2

Terrain

50 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

247 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Mauges-sur-Loire (49410)